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房地产开发项目土地增值税清算申报

事项名称 房地产开发项目土地增值税清算申报
设定依据

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)


申请条件 纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律法规及土地增值税有关政策规定确定的申报期限、申报内容,向税务机关申报办理房地产开发项目土地增值税清算。
办理材料

(1)土地增值税清算申报表(审核据实申报)、土地增值税清算申报表(审核核定征收)2份。 

(2)房地产开发项目清算说明,包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。 

(3)项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。 

(4)主管税务机关需要相应项目记账凭证的,应提供记账凭证复印件。 

(5)委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。 

(6)享受土地增值税优惠的项目,提供减免土地增值税证明材料原件及复印件。 

办理流程
办理地点 固镇县城关镇胜利路与固阳路交叉口东侧(固镇县地税局纳税服务中心)
办事时限
收费标准 0元
办事时间 工作日(上午8:00-12:00 下午14:30-17:30)
联系电话 0552-6028766

该事项实行免填单服务,《土地增值税清算申报表》审核据实申报)、《土地增值税清算申报表》(审核核定征收)由系统生成,纳税人签字确认